Vous pensez acheter une propriété, renouveler votre hypothèque ou refinancer?
Vous vous demandez peut-être à quoi sert réellement un courtier hypothécaire.
Son travail ne consiste pas simplement à trouver un taux.
Un courtier hypothécaire analyse votre situation, compare les solutions disponibles auprès de plusieurs prêteurs et vous accompagne jusqu'au financement.
Ce que le courtier examine d'abord
Avant de chercher une hypothèque, le courtier commence par comprendre votre situation.
Quel est le rôle d'un courtier hypothécaire?
Pourquoi? Parce que deux personnes qui achètent une maison au même prix n'ont pas nécessairement besoin de la même hypothèque.
Joey Émond peut analyser votre situation et vous expliquer quelles options correspondent réellement à votre profil.
Un courtier peut comparer plusieurs prêteurs
C'est l'une des principales différences avec une démarche directement auprès d'une banque.
Un conseiller bancaire vous présente principalement les produits de son institution.
Un courtier hypothécaire peut comparer les solutions auxquelles il a accès auprès de plusieurs prêteurs.
L'objectif est simple : trouver une hypothèque adaptée à votre situation plutôt que de regarder une seule option.
Le meilleur taux n'est pas toujours la meilleure hypothèque
C'est probablement l'une des choses les plus importantes à comprendre.
Bien sûr, le taux compte.
Mais il faut aussi regarder :
- Les pénalités
- Les privilèges de remboursement
- La durée du terme
- La possibilité de transférer l'hypothèque
- Les options de refinancement
- Les conditions du prêteur
Une petite différence de taux peut devenir beaucoup moins importante si vous devez vendre votre propriété ou modifier votre financement avant la fin du terme.
C'est pourquoi Joey Émond analyse l'ensemble du produit avant de vous présenter les options.
Quand devriez-vous consulter un courtier hypothécaire?
Vous pouvez consulter un courtier pour :
- Un premier achat
- Une préautorisation hypothécaire
- Un renouvellement
- Un refinancement
- Un dossier de travailleur autonome
- Une situation de crédit plus complexe
Et vous n'avez pas besoin d'attendre d'avoir trouvé une propriété.
Pour un achat, il est même préférable de consulter avant de commencer les visites afin de connaître votre véritable capacité d'emprunt.
Est-ce qu'un courtier garantit une approbation?
Non.
La décision finale appartient toujours au prêteur.
Le rôle du courtier est plutôt de préparer votre dossier, identifier les solutions qui pourraient correspondre à votre profil et vous accompagner dans les différentes étapes du financement.
Pourquoi faire affaire avec Joey Émond?
Une hypothèque représente souvent des centaines de milliers de dollars.
Ça mérite un peu plus qu'une simple comparaison de taux sur Internet.
Joey Émond accompagne les acheteurs et propriétaires partout au Québec pour analyser leur situation, comparer différentes solutions hypothécaires et leur expliquer clairement leurs options.
Faites analyser votre dossier
Vous avez un projet d'achat, de renouvellement ou de refinancement? Réservez un rendez-vous avec Joey Émond pour faire analyser votre dossier et connaître les options hypothécaires qui correspondent réellement à votre situation.